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大規模修繕は、建物の安全性や資産価値を守るために欠かせない取り組みですが、工事期間中にはさまざまな課題が浮き彫りになります。特に住民との関係性に配慮しないまま工事を進めてしまうと、思わぬトラブルに発展することもあります。…

建物内での水漏れと聞くと、多くの方が「浴室」や「キッチン」といった水回りを思い浮かべるかもしれません。しかし実際には、それ以外の場所にも水が入り込むリスクは潜んでおり、見落としがちな箇所からの漏水が後に大きな被害を引き起…

「既存のシート防水が劣化してきたものの、全面的な張り替えには手間もコストもかかる」。 そんなときに検討されるのが、ウレタン防水の「重ね塗り施工」です。 実際にシート防水の上にウレタン防水を施工する方法は広く使われており、…

シート防水は、比較的施工性が高く工期も短いため、多くの建物に採用されている防水工法の1つです。 しかし、実際に採用するとなると「どの種類のシートがいいのか」「工法によって何が違うのか」「自分の建物に合っているのか」など、…

フラットな見た目が特徴の陸屋根は、デザイン性やスペースの有効活用が可能などの点で人気があります。 しかしその反面、一般的な傾斜屋根に比べて雨水がたまりやすく、雨漏りが起きやすい構造です。 特に防水層の劣化や排水不良などが…

ビルの屋上は、日々の気象条件にさらされる過酷な環境です。普段目にする機会が少ない場所であるため、劣化や異常を見逃してしまいがちですが、そこから発生する水漏れは想像以上に深刻な被害を引き起こすことがあります。内部の設備トラ…

屋上やバルコニーなどの防水対策として広く使われているのが「シート防水」です。 軽量で施工が早く、建物への負担が少ないのが特徴ですが、施工方法や手順を誤ると本来の効果が発揮されません。 この記事では、シート防水の基本的な施…

バルコニーは、建物の外部にありながら生活空間の一部として日常的に使われる場所です。しかし風雨や紫外線にさらされやすいため、知らず知らずのうちに劣化が進みやすい部位でもあります。特に防水層の劣化に気づかず放置してしまうと、…

陸屋根とは、都市部の住宅やビルに多くみられる傾斜がない「平らな屋根」のことです。 陸屋根は、屋上庭園や防水層を設けるために使われることもありますが、平らであるがゆえに雨水が溜まりやすく、漏水のリスクを抱えています。 その…

マンションの屋上や陸屋根で採用されるシート防水は、高い防水性能を発揮しますが、経年劣化や環境要因により雨漏りが起きる場合もあります。 特に「すでにシート防水済みなのに雨漏りしている」と悩む方は少なくありません。 この記事…