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建物の外壁や目地部分のコーキングは、風雨や紫外線から内部を守るために欠かせない部分です。時間が経つにつれて、どうしても劣化が進んでしまいますが、そのまま放置すると雨水の浸入や構造材の傷みにつながるおそれがあります。 たと…

アパートの運営において、建物の修繕は避けて通れない重要な管理業務のひとつです。外壁のひび割れや屋上からの雨漏りなど、経年劣化による問題が目立ち始めると、早めの対応が求められます。とはいえ、具体的な費用の目安や、どこまで修…

世界手洗いの日 本日10月15日は「世界手洗いの日」なんだそうです。なんでも、「石鹸を使った手洗いのための官民パートナーシップ」（Public Private Partnership for Handwashing：PP…

アパートやマンション、ビルなどの建物を長く維持していくには、屋根部分の防水対策が欠かせません。特に雨風を直接受ける屋根は、劣化が進むと雨漏りや構造内部への影響につながるため、定期的な点検と適切な施工が必要です。 防水工法…

「ヘーベルハウスは頑丈だから雨漏りとは無縁」と思われがちですが、実際には陸屋根や外壁シーリングの劣化が原因で雨漏りが起こるケースがあります。 放置すると室内被害や修理費用が膨らむため、早めの対応が重要です。 この記事では…

ヘーベルハウスは「60年点検システム」など手厚いアフターサービスで知られていますが、実際には点検後の補修費やメンテナンスには費用がかかります。 さらに、保証期間内であっても保証対象外になる場合もあり、費用面で悩む方も少な…

屋根は、建物を雨や紫外線から守る重要な部分ですが、経年劣化によって防水性が低下すると雨漏りの原因になります。 そのため、定期的な防水塗装が欠かせません。 屋根には勾配屋根と陸屋根があり、それぞれに適した塗料や工法が異なり…

陸屋根に設置される「パラペット」は、転落防止やデザイン性の向上など多くの役割を持ちます。 しかし一方で、雨漏りリスクや費用面での注意点も避けられません。 この記事では、主に下記の3点を解説します。 パラペットの基本的な役…

建物の外観を保つだけでなく、内部の構造を雨風から守る重要な役割を担っているのが「シーリング材」です。外壁の継ぎ目や窓まわりに充填されたこの素材は、時間の経過とともに徐々に劣化していきます。しかし、見た目ではわかりにくいた…

屋根の施工が終わったはずなのに、数年後に雨漏りや結露の被害に悩まされる――こうしたトラブルの多くは、「雨仕舞設計」の不備が原因となっています。防水対策はしっかりしていても、雨水の流れや溜まりやすい箇所への配慮が足りないと…