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フラットな見た目が特徴の陸屋根は、デザイン性やスペースの有効活用が可能などの点で人気があります。 しかしその反面、一般的な傾斜屋根に比べて雨水がたまりやすく、雨漏りが起きやすい構造です。 特に防水層の劣化や排水不良などが…

ビルの屋上は、日々の気象条件にさらされる過酷な環境です。普段目にする機会が少ない場所であるため、劣化や異常を見逃してしまいがちですが、そこから発生する水漏れは想像以上に深刻な被害を引き起こすことがあります。内部の設備トラ…

屋上やバルコニーなどの防水対策として広く使われているのが「シート防水」です。 軽量で施工が早く、建物への負担が少ないのが特徴ですが、施工方法や手順を誤ると本来の効果が発揮されません。 この記事では、シート防水の基本的な施…

バルコニーは、建物の外部にありながら生活空間の一部として日常的に使われる場所です。しかし風雨や紫外線にさらされやすいため、知らず知らずのうちに劣化が進みやすい部位でもあります。特に防水層の劣化に気づかず放置してしまうと、…

陸屋根とは、都市部の住宅やビルに多くみられる傾斜がない「平らな屋根」のことです。 陸屋根は、屋上庭園や防水層を設けるために使われることもありますが、平らであるがゆえに雨水が溜まりやすく、漏水のリスクを抱えています。 その…

マンションの屋上や陸屋根で採用されるシート防水は、高い防水性能を発揮しますが、経年劣化や環境要因により雨漏りが起きる場合もあります。 特に「すでにシート防水済みなのに雨漏りしている」と悩む方は少なくありません。 この記事…

屋上やベランダの防水工事に用いられる「シート防水」は、手軽さと耐久性のバランスが魅力です。 しかし、使用する素材や環境、メンテナンスの有無によって寿命は大きく変わります。 劣化に気付かず放置すると、雨漏りや建物の劣化につ…

ヘーベルハウスは耐久性が高いことで知られる一方、定期的にかかるメンテナンス費用が「高すぎる」という声も少なくありません。 その理由には、特殊な構造や純正部材の使用、点検と修繕のセット提案などが関係しています。 この記事で…

大規模修繕を検討する際、最も気になるのが「実際にどんな工事が行われるのか」という点ではないでしょうか。建物の管理を任されている方や所有されている方にとって、工事の全体像を把握しておくことは、正しい判断や適切な準備をするた…

アパートの外壁にひび割れや色あせが目立ち始めたとき、補修工事を検討するオーナーや管理者の方は多いものです。しかし、「できるだけ安く済ませたい」と考えて、費用面だけで業者を選んでしまうと、後悔につながるケースも少なくありま…