陸屋根は防水だけで大丈夫？ガルバリウム屋根との違いや後悔しない判断基準を解説

陸屋根はスタイリッシュなデザインが魅力である一方、雨漏りや防水メンテナンスに不安を感じる人も少なくありません。

そのため「陸屋根にガルバリウム屋根を後から設置できるの？」と気になっている人もいるでしょう。

実際には、陸屋根に勾配をつけてガルバリウム屋根を設置する工事は可能です。

ただし、建物の状態や構造によって向き・不向きがあります。

この記事では、陸屋根にガルバリウム屋根を設置する仕組みやメリット・デメリット、防水工事との違い、費用相場までわかりやすく解説します。

株式会社翔和では、屋根全体の補修やリフォーム・防水に関するご相談に対応しています。

気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

陸屋根にガルバリウム屋根は設置できる？仕組みと施工方法

陸屋根は防水工事で維持するイメージがありますが、状況によっては新たに屋根を設置するリフォームも可能です。

ここでは、陸屋根にガルバリウム屋根を設置する仕組みや採用されやすい理由、主な施工方法について解説します。

【関連記事】陸屋根とは？構造と特徴を解説｜メリット・デメリットや後悔しないための防水対策も紹介

陸屋根でも屋根をかけることは可能

陸屋根でも、勾配をつけることで新たに屋根を設置できます。

一般的には下地や骨組みを設置し、その上に屋根材を施工して雨水を流れやすくする方法が採用されます。

陸屋根は平らに見えますが、完全な水平ではありません。

しかし、防水だけでは雨漏りリスクやメンテナンスに不安を感じるケースもあるため「屋根を作る」という選択肢が検討される場合があります。

特に雨漏りを繰り返している住宅では、屋根設置によって改善が期待できるでしょう。

ガルバリウム屋根は「緩勾配」に対応できるため採用される

ガルバリウム鋼板は、緩やかな勾配でも施工しやすいため、陸屋根リフォームで採用されやすい屋根材です。

軽量で建物への負担が少なく、耐久性にも優れているため、多くの住宅で利用されています。

また、継ぎ目が少なく雨仕舞い性能が高い点も特徴です。

雨水が侵入しにくいため、陸屋根の雨漏り対策として相性がよいでしょう。

さらにサビに強く、長期的なメンテナンスコストを抑えやすい点も評価されています。

陸屋根に屋根を作る主な施工方法

陸屋根に屋根を設置する場合は、既存防水層の上に下地を組んで施工する方法や、新たに骨組みを設置して勾配屋根を作る方法が一般的です。

建物の状態や既存防水層の劣化状況によって、適した工法は異なります。

なお、陸屋根に屋根をかける場合、瓦やスレートは勾配や重量の問題から採用が難しく、現実的にはガルバリウム鋼板が選ばれるケースが多くなります。

軽量で施工しやすく、緩勾配にも対応できるため、屋根リフォームとの相性が良好です。

条件によっては向いていないケースもある

ガルバリウム屋根は便利なリフォーム方法ですが、すべての陸屋根に適しているわけではありません。

例えば、勾配が十分に確保できない場合や、下地の劣化が激しい場合は施工が難しくなります。

また、施工不良によって雨仕舞い性能が低下すると、かえって雨漏りリスクが高まる可能性もあります。

そのため「ガルバリウムなら安心」と考えるのではなく、建物の構造や状態を踏まえて判断することが大切です。

専門業者による現地調査を受けたうえで検討しましょう。

陸屋根のままだと後悔する理由

陸屋根はデザイン性の高さが魅力ですが、雨漏りや防水メンテナンスに悩まされるケースも少なくありません。

ここでは、陸屋根で後悔しやすい代表的な理由についてわかりやすく解説します。

• 雨水が溜まりやすく雨漏りリスクが高いため
• 防水の劣化に気づきにくいため
• 定期的なメンテナンス費用がかかるため

順にみていきましょう。

雨水が溜まりやすく雨漏りリスクが高いため

陸屋根は勾配がほとんどないため、一般的な屋根と比べて雨水が流れにくい構造です。

そのため、水溜まりが発生しやすく、防水層に負担がかかり続けることで劣化が進行しやすくなります。

特に、防水層にひび割れや浮きが発生すると、そこから雨水が侵入して雨漏りにつながる場合があります。

また、排水口であるドレンに落ち葉やゴミが詰まると、排水不良によってさらに水が溜まりやすくなるでしょう。

放置すると建物内部まで被害が広がる恐れもあります。

防水の劣化に気づきにくいため

陸屋根の防水層は、劣化していても見た目ではわかりにくいケースがあります。

表面に大きな異常が見えなくても、内部ではひび割れや防水性能の低下が進行している場合も少なくありません。

そのため、異変に気づいた時にはすでに雨漏りが発生し、下地材や断熱材まで傷んでいるケースがあります。

特に、天井のシミや室内の湿気で初めて異常に気づくこともあるため注意が必要です。

早期発見が難しい点は、陸屋根のデメリットといえるでしょう。

定期的なメンテナンス費用がかかるため

陸屋根は、防水性能を維持するために、定期的なメンテナンスが必要です。

防水工事は一度施工すれば永久にもつわけではなく、10〜15年前後を目安に再施工が必要になるケースが多く見られます。

また、防水層の種類によってはトップコートの塗り替えや部分補修も欠かせません。

劣化を放置すると大規模な修繕につながる恐れがあるため、結果的に維持費が高額になる場合もあります。

陸屋根にガルバリウム屋根を設置する4つのメリット

陸屋根にガルバリウム屋根を設置すると、雨漏り対策だけでなく、防水層の保護や建物への負担軽減などさまざまなメリットが期待できます。

代表的なメリットは、以下の4点です。

1. 雨水が流れやすくなり雨漏りリスクを軽減できる
2. 防水層を紫外線や雨から保護できる
3. 軽量で建物への負担が少ない
4. 耐久性が高く長期的なコストを抑えられる

順に解説します。

① 雨水が流れやすくなり雨漏りリスクを軽減できる

ガルバリウム屋根を設置すると、陸屋根に勾配をつけられるため、雨水がスムーズに流れやすくなります。

水溜まりが発生しにくくなることで、防水層への負担軽減にもつながるでしょう。

特に、陸屋根は雨水が滞留しやすい構造のため、防水層の劣化が進むと雨漏りリスクが高まります。

勾配屋根化によって排水性を改善できれば、雨漏り対策として有効です。

ドレン周辺への負担軽減にも役立つでしょう。

② 防水層を紫外線や雨から保護できる

ガルバリウム屋根を設置すると、既存の防水層を紫外線や雨風から保護できます。

陸屋根の防水層は常に外部環境にさらされるため、紫外線や熱によって劣化しやすい点が課題です。

屋根を被せることで直接的なダメージを減らせるため、防水層の劣化スピードを抑えやすくなります。

その結果、防水工事の頻度を減らせる可能性もあるでしょう。

長期的なメンテナンス負担を軽減したい人にも向いています。

③ 軽量で建物への負担が少ない

ガルバリウム鋼板は非常に軽量な屋根材のため、既存建物への負担を抑えながら施工しやすい点が特徴です。

瓦屋根のように重量が大きくないため、リフォーム時にも採用されやすい傾向があります。

また、建物全体の重量増加を抑えやすいため、耐震性への影響にも配慮しやすいでしょう。

特に、築年数が経過した住宅では、重量負担をできるだけ増やさないことが重要です。

その点でもガルバリウム鋼板は相性がよい屋根材といえます。

④ 耐久性が高く長期的なコストを抑えられる

ガルバリウム鋼板はサビに強く、耐久性に優れた屋根材として知られています。

適切に施工・メンテナンスをおこなえば、長期間にわたって性能を維持しやすいでしょう。

また、防水層への負担軽減にもつながるため、結果的に大規模な修繕頻度を抑えられる可能性があります。

初期費用はかかりますが、長期的に見ると維持コストの削減につながるケースも少なくありません。

メンテナンス性を重視する人にも向いています。

ガルバリウム屋根の4つのデメリット・注意点

ガルバリウム屋根には多くのメリットがありますが、注意すべきデメリットも存在します。

施工後に後悔しないためには、費用面や室内環境への影響などを事前に把握しておくことが大切です。

主なデメリットは、以下の4点です。

1. 初期費用が高くなる可能性がある
2. 雨音が気になる場合がある
3. 断熱対策をしないと室内環境に影響する
4. 建物の高さや外観に影響する

順に解説します。

① 初期費用が高くなる可能性がある

ガルバリウム屋根の設置は、防水工事のみをおこなう場合と比べて初期費用が高くなるケースがあります。

新たに下地や骨組みを設置する必要があるため、工事規模が大きくなりやすいためです。

また、既存下地の劣化が進んでいる場合は、補修や補強工事が追加で必要になることもあります。

その結果、想定以上の費用が発生するケースも少なくありません。

施工前には現地調査を受け、見積もり内容を十分に確認しておくことが重要です。

② 雨音が気になる場合がある

ガルバリウム鋼板は金属製のため、雨が当たると音が響きやすい特徴があります。

特に、強い雨や台風時には「雨音が気になる」と感じる人もいるでしょう。

ただし、近年は断熱材一体型の屋根材や、防音性に配慮した施工方法も増えています。

下地材や断熱材を工夫すれば、音を軽減できるケースも少なくありません。

雨音が不安な場合は、事前に施工業者へ相談しておくと安心です。

③ 断熱対策をしないと室内環境に影響する

ガルバリウム鋼板は、熱を伝えやすい素材のため、断熱対策が不十分だと夏場の暑さや冬場の寒さが室内へ伝わりやすくなる場合があります。

特に、屋根直下の部屋では影響を感じやすいでしょう。

そのため、遮熱シートや断熱材を組み合わせた施工が重要です。

適切な断熱対策をおこなえば、室内環境への影響を抑えやすくなります。

快適性を維持するためにも、価格だけでなく施工内容まで確認しましょう。

④ 建物の高さや外観に影響する

ガルバリウム屋根を設置すると、新たに勾配屋根を作るため、建物の見た目や高さが変化する場合があります。

陸屋根特有のスタイリッシュな外観イメージが変わるケースもあるでしょう。

また、地域によっては高さ制限や景観条例など、法規上の確認が必要になる場合もあります。

隣家との距離や周辺環境によっては圧迫感につながる可能性もあるため注意が必要です。

施工前には、デザイン面も含めて慎重に検討しましょう。

陸屋根の防水工事とガルバリウム屋根設置の違い｜どちらを選ぶべき？

陸屋根のリフォームでは「防水工事を続けるべきか」「新たに屋根を設置するべきか」で悩む人も多いでしょう。

それぞれ仕組みや特徴が異なるため、建物の状態や予算に応じて選ぶことが大切です。

比較項目	防水工事	ガルバリウム屋根設置
工事内容	防水層を施工して保護する	新たに勾配屋根を設置する
雨対策の考え方	水を防ぐ	水を流す
初期費用	比較的安い	高くなりやすい
メンテナンス	定期的な再施工が必要	比較的メンテナンス回数は少ない
向いているケース	劣化が軽度な場合	雨漏り対策を強化したい場合
建物への影響	外観変化が少ない	外観や高さが変わる場合がある

陸屋根の防水工事は表面を保護する方法

陸屋根の防水工事は、既存の屋根表面に防水層を施工し、雨水の侵入を防ぐ方法です。

現在の陸屋根を活かしながら、防水性能を維持・回復できる点が特徴といえます。

代表的な工法には、液状材料を塗り重ねる「ウレタン防水」や、防水シートを貼り付ける「シート防水」などがあります。

比較的費用を抑えやすい一方で、定期的な再施工が必要です。

劣化状況によっては、トップコートの塗り替えだけでは対応できない場合もあります。

【関連記事】陸屋根の防水工事の種類と費用を抑える方法・防水効果を長持ちさせるポイントを解説

ガルバリウム屋根設置は構造的に雨を防ぐ方法

ガルバリウム屋根の設置は、陸屋根の上に勾配屋根を作り、雨水を自然に流れやすくする方法です。

防水層だけに頼るのではなく、屋根構造そのもので雨対策をおこなう点が特徴です。

防水工事が「水を防ぐ」という考え方であるのに対し、ガルバリウム屋根は「水を流す」という発想に近い工法といえます。

水溜まりが発生しにくくなるため、陸屋根特有の雨漏りリスク軽減にもつながるでしょう。

長期的な安心感を重視する人に選ばれやすいといえます。

状況によって最適な選択は異なる

防水工事とガルバリウム屋根設置のどちらが適しているかは、建物の状態や予算によって異なります。

例えば、防水層の劣化が軽度であれば、防水工事のみで十分対応できるケースもあります。

一方、雨漏りを繰り返している場合や、長期的にメンテナンス負担を減らしたい場合は、屋根設置が向いている可能性もあるでしょう。

ただし、施工条件によっては対応が難しいケースもあるため、まずは専門業者による現地調査を受けることが重要です。

陸屋根に屋根を作るべきケースと作らない方がよいケース

陸屋根にガルバリウム屋根を設置すると多くのメリットがありますが、すべての建物に必要とは限りません。

劣化状況や将来的な維持管理の考え方によって、適した工法は異なります。

防水工事で十分なケース

防水層の劣化が軽微な場合は、防水工事のみで十分対応できるケースもあります。

例えば、トップコートの劣化や軽度なひび割れ程度であれば、大規模な屋根設置工事が不要な場合も少なくありません。

また、築年数が比較的新しく、下地の状態に問題がない場合も、防水工事で対応できる可能性があります。

実際に、株式会社翔和の防水工事事例のように、防水工事によって防水性能を回復しているケースもあります。

まずは現状を正確に把握することが大切です。

屋根を作った方がよいケース

陸屋根に屋根を設置した方がよいケースとして、まず挙げられるのが「雨漏りを繰り返している場合」です。

防水工事をおこなっても再発する場合は、構造的に雨水が溜まりやすくなっている可能性があります。

また、今後のメンテナンス負担を減らしたい場合にも、ガルバリウム屋根の設置は有効です。

勾配をつけて排水性を改善できるため、防水層への負担軽減にもつながります。

築年数が経過しており、長期的な維持管理を重視したい住宅にも向いているでしょう。

判断に迷ったときは専門業者に相談する

陸屋根は建物ごとに構造や劣化状況が異なるため、一概に「防水工事がよい」「屋根設置が正解」とは言い切れません。

雨漏り原因や下地状態によって、適した工法は変わります。

そのため、判断に迷った場合は専門業者へ相談することが重要です。

特に、防水工事だけでなく屋根施工にも対応している業者であれば、両面から比較検討しやすくなります。

費用だけで決めるのではなく、建物の将来も踏まえて提案してくれる業者を選びましょう。

株式会社翔和は、さまざまな屋根の補修や防水・リフォーム全般に関する相談を承っています。 

改修するか防水にするかでお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

陸屋根にガルバリウム屋根を設置する費用相場

陸屋根にガルバリウム屋根を設置する場合は、防水工事のみをおこなうケースより費用が高くなる傾向があります。

ただし、施工内容や建物の状態によって金額は大きく変動するため、事前に相場を把握しておくことが大切です。

• 工事費用の目安
• 費用が変動するポイント
• 防水工事との費用比較

順に確認していきましょう。

工事費用の目安

陸屋根にガルバリウム屋根を設置する場合の費用相場は、一般的な30坪前後の戸建て住宅で80〜250万円前後です。

平米当たりの単価では、おおよそ1.5〜3万円程度が目安となります。

費用は建物の面積や勾配の作り方、下地工事の有無によって変動します。

例えば、小規模な住宅で既存下地の状態が良好な場合は比較的費用を抑えやすい一方、下地補修や大規模な骨組み工事が必要な場合は高額になりやすいでしょう。

また、断熱材の追加や遮熱施工をおこなう場合も費用が上がる傾向があります。

工事内容	費用相場
ガルバリウム屋根設置	80〜250万円
下地補修	10〜50万円
足場設置	15〜30万円
断熱・遮熱施工	10〜40万円

費用が変動するポイント

ガルバリウム屋根の設置費用は、建物の状態や施工条件によって大きく変わります。

特に、既存下地の劣化が進んでいる場合は、補修費用が追加で必要になるケースも少なくありません。

また、屋根工事では安全確保のため足場設置が必要になるケースも多く、建物の高さや形状によって費用が変動します。

さらに、建物形状が複雑な場合や搬入経路が狭い場合は、施工難易度が上がるため費用が高くなる傾向があります。

見積もり時には「どこまで工事範囲に含まれているか」を確認しておくことが重要です。

防水工事との費用比較

陸屋根の防水工事のみをおこなう場合の費用相場は、一般的に30万〜120万円前後です。

ガルバリウム屋根設置と比較すると、初期費用は抑えやすい傾向があります。

ただし、防水工事は定期的な再施工が必要になるため、長期的にはメンテナンス費用が積み重なる場合があります。

一方、ガルバリウム屋根は初期費用こそ高めですが、防水層への負担軽減につながるため、将来的な維持費を抑えやすいでしょう。

工事内容	費用相場	特徴
防水工事	30万〜120万円	初期費用を抑えやすい
ガルバリウム屋根設置	80万〜250万円	長期的な耐久性に期待できる

費用だけでなく、将来のメンテナンス計画まで含めての比較検討が重要です。

まとめ｜陸屋根は防水か屋根設置かを状況に応じて選ぼう

陸屋根はデザイン性に優れる一方で、雨水が溜まりやすく、防水の劣化によって雨漏りが発生しやすい特徴があります。

そのため、まずは防水工事によって建物を保護することが基本です。

一方で、雨漏りを繰り返している場合や、今後のメンテナンス負担をできるだけ抑えたい場合には、ガルバリウム屋根の設置を検討するケースもあります。

大切なのは、建物の状態に合った工法を選ぶことです。

まずは専門業者へ相談し、現地調査を受けたうえで最適な方法を検討しましょう。

株式会社翔和では、防水工事の専門知識を活かし、屋根の状態に合わせた最適な修理・リフォームをご提案しています。

気になる症状がある場合は、1度お気軽にご相談ください。