2025年10月

アパートの運営において、建物の修繕は避けて通れない重要な管理業務のひとつです。外壁のひび割れや屋上からの雨漏りなど、経年劣化による問題が目立ち始めると、早めの対応が求められます。とはいえ、具体的な費用の目安や、どこまで修…

世界手洗いの日 本日10月15日は「世界手洗いの日」なんだそうです。なんでも、「石鹸を使った手洗いのための官民パートナーシップ」（Public Private Partnership for Handwashing：PP…

アパートやマンション、ビルなどの建物を長く維持していくには、屋根部分の防水対策が欠かせません。特に雨風を直接受ける屋根は、劣化が進むと雨漏りや構造内部への影響につながるため、定期的な点検と適切な施工が必要です。 防水工法…

ヘーベルハウスでも、屋上・ベランダの防水層や外壁の目地、排水まわりなどの状態によっては雨漏りが起こることがあります。 雨漏りに気づいたら、まず室内の被害を広げないための応急処置をおこない、原因箇所の調査や保証内容の確認を…

ヘーベルハウスは「60年無料点検システム」など手厚いアフターサービスで知られていますが、実際には点検後の補修費やメンテナンスには費用がかかります。 さらに、保証期間内であっても保証対象外になる場合もあり、費用面で悩む方も…

屋根は、建物を雨や紫外線から守る重要な部分ですが、経年劣化によって防水性が低下すると雨漏りの原因になります。 そのため、定期的な防水塗装が欠かせません。 屋根には勾配屋根と陸屋根があり、それぞれに適した塗料や工法が異なり…

陸屋根に設置される「パラペット」は、転落防止やデザイン性の向上など多くの役割を持ちます。 しかし一方で、雨漏りリスクや費用面での注意点も避けられません。 この記事では、主に下記の3点を解説します。 パラペットの基本的な役…

建物の外観を保つだけでなく、内部の構造を雨風から守る重要な役割を担っているのが「シーリング材」です。外壁の継ぎ目や窓まわりに充填されたこの素材は、時間の経過とともに徐々に劣化していきます。しかし、見た目ではわかりにくいた…